Rozliczenie korzyści z najmu i korzystania z nieruchomości przez jednego konkubenta opiera się na udziałach we współwłasności: zgodnie z art. 207 KC czynsz i inne pożytki dzieli się proporcjonalnie do udziałów, np. przy udziale 40% i czynszu 3000 zł należy Ci się 1200 zł. Jeśli partner sam mieszkał w nieruchomości i wyłączył Cię z korzystania,...
Rozliczenie nakładów na nieruchomość konkubenta opiera się zwykle na przepisach o bezpodstawnym wzbogaceniu (art. 405 kc). Po rozstaniu możesz odzyskać pieniądze wydane na remont lub budowę domu partnera, ale nie 1:1 – sąd bada, o ile Twoje nakłady zwiększyły wartość nieruchomości. Potrzebujesz faktur, przelewów i świadków, a roszczenie co do zasady przedawnia się po 6...
Zniesienie współwłasności nieruchomości po rozstaniu konkubentów kończy stan, w którym dom lub mieszkanie należy do Was obojga. Gdy jesteście zgodni, możecie zawrzeć umowe przed notariuszem albo złożyć zgodny wniosek do sądu (opłata 300 zł zamiast 1000 zł), a wówczas sposób podziału ustala sąd. Możliwy jest fizyczny podział, przyznanie nieruchomości jednemu z Was ze spłatą drugiego...
Rozliczenie konkubinatu po rozstaniu nie polega na podziale majątku po połowie, bo związek nieformalny nie tworzy wspólności majątkowej. Każde z Was zachowuje swój majątek, a wspólnie kupioną nieruchomość dzielicie przez zniesienie współwłasności: umową u notariusza albo w sądzie. Jeśli finansowałeś remont lub raty mieszkania partnera, możesz żądać zwrotu nakładów, m.in. na podstawie art. 405 KC.
Sikorscy Kancelaria Adwokacka Aldona Sikorska Piotr Sikorski s.c.USŁUGI
LINKI
