poniedziałek-piątek 10.00-18.00
biuro@adwokacisikorscy.pl
509 448 414
22 372 03 41
Hoża 66/68 lok. 12, Warszawa
ZAKUP NIERUCHOMOŚCI W POLSCE
POMOŻEMY CI KUPIĆ NIERUCHOMOŚĆ W POLSCE
Jesteś cudzoziemcem i chcesz kupić dom lub działkę w Polsce?
A może planujesz nabyć nieruchomość dla swojej spółki?
Obojętnie, czy kupujesz nieruchomość w celach prywatnych, czy też w związku z prowadzoną przez Ciebie działalnością gospodarczą – zwykle potrzebujesz
odpowiedniego zezwolenia.
Przejście całej procedury administracyjnej i zgromadzenie dokumentów może być
dla Ciebie wyzwaniem, ale nie musisz zajmować się tym na własną rękę. Nasza kancelaria od lat pomaga obcokrajowcom w sprawach związanych z uzyskaniem zezwolenia na zakup nieruchomości w Polsce. Pozwól, by adwokat od spraw cudzoziemców pomógł też Tobie. W ramach naszych usług:
- sprawdzamy, czy w Twoim przypadku konieczne jest uzyskanie zezwolenia;
- wyjaśniamy, w jakich sytuacjach musisz ubiegać się o wydanie zezwolenia na zakup nieruchomości przez Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji oraz jak możesz je uzyskać;
- przygotowujemy potrzebne dokumenty, wniosek o uzyskanie zezwolenia i przeprowadzamy Cię przez całą procedurę;
- dokonujemy analizy stanu prawnego nieruchomości i obciążeń w postaci hipotek, kredytów, umów dożywocia;
- sprawdzamy i opiniujemy projekty umów przedwstępnych i umów sprzedaży.
ZEZWOLENIE NA NABYCIE NIERUCHOMOŚCI PRZEZ CUDZOZIEMCA
Pomożemy Ci wykazać, że spełniasz warunki wydania zezwolenia na zakup nieruchomości jako obcokrajowiec i zadbamy o wszystkie formalności – od momentu sprawdzenia stanu prawnego nieruchomości, przez przygotowanie dokumentów potrzebnych do uzyskania zezwolenia, aż po kontakt z notariuszem i podpisanie umowy.
UMOWA PRZEDWSTĘPNA
Jeśli chcesz mieć pewność, że uda Ci się kupić nieruchomość, ale wciąż czekasz na wydanie zezwolenia, nasz prawnik pomoże Ci zabezpieczyć Twoje prawa poprzez umowę przedwstępną. Nie będziesz się martwić, że inny kupiec Cię ubiegnie i że stracisz szansę na nabycie wymarzonego lokalu.
NABYCIE NIERUCHOMOŚCI PRZEZ CUDZOZIEMCA BEZ ZEZWOLENIA
Nie zawsze uzyskanie zezwolenia jest konieczne. Sprawdzimy, czy jesteś zwolniony z obowiązku uzyskania zezwolenia i powiemy Ci, jakie warunki musisz spełnić. Dzięki temu cała transakcja przebiegnie sprawniej, bez konieczności wypełniania dodatkowych dokumentów i uruchamiania całej procedury administracyjnej.
SZUKASZ ADWOKATA W WARSZAWIE?
Sprawami cudzoziemców zajmujemy się już od ponad 20 lat. I choć Warszawa, a tym bardziej województwo mazowieckie, są obszarami obfitującymi w prawników, tylko nieliczni adwokaci mają tak duże doświadczenie z zakresu prawa imigracyjnego. W naszej kancelarii zlokalizowanej w dzielnicy Śródmieście pomagamy cudzoziemcom sprawnie przejść przez procedury administracyjne i zgromadzić dokumenty umożliwiające zakup nieruchomości w Polsce – zarówno na cele prywatne, jak i te związane z prowadzonym biznesem. Działamy w oparciu o fundamentalne zasady naszej kancelarii, takie jak uczciwość, elastyczność w działaniu oraz empatia. Aby eliminować wątpliwości i upewnić naszych klientów w przekonaniu, że stoimy na straży sprawnego przebiegu transakcji, pozostajemy w stałym kontakcie i na bieżąco informujemy o postępach. To pozwala budować mocną relację opartą na wzajemnym zaufaniu. Podobają Ci się takie zasady współpracy? Jeśli tak, skontaktuj się z nami i powiedz, w czym możemy Ci pomóc.
ZOBACZ NAJCZĘSTSZE PYTANIA W SPRAWACH NABYCIA NIERUCHOMOŚCI PRZEZ CUDZOZIEMCA
Czy obcokrajowiec może kupić dom w Polsce?
Tak, ale musi spełnić kilka warunków. Zwykle konieczne będzie uzyskanie zezwolenie na zakup nieruchomości. Cudzoziemiec może je otrzymać, jeśli nabycie nieruchomości nie spowoduje zagrożenia obronności, bezpieczeństwa Polski lub porządku publicznego, ani nie sprzeciwiają się temu względy polityki społecznej i zdrowia społecznego. Cudzoziemiec musi też wykazać swoją więź z RP – np. poprzez posiadanie zezwolenia na pobyt, prowadzenie w Polsce działalności gospodarczej czy ślub z obywatelem/obywatelką Polski.
Kiedy możliwy jest zakup nieruchomości bez zezwolenia?
Uzyskanie zezwolenia na zakup nieruchomości nie jest potrzebne m.in. gdy cudzoziemiec chce nabyć nieruchomość na cele mieszkaniowe i mieszka w RP co najmniej 5 lat od uzyskania zezwolenia na pobyt stały lub zezwolenia na pobyt rezydenta długoterminowego UE, a także gdy jest małżonkiem obywatela polskiego i mieszka w Polsce co najmniej 2 lata od uzyskania zezwolenia na pobyt, a kupowana nieruchomość ma wejść w skład wspólnego majątku małżonków.
Sikorscy Kancelaria Adwokacka Aldona Sikorska Piotr Sikorski s.c.
USŁUGI
LINKI
