Rozliczenie korzyści z najmu i korzystania z nieruchomości przez jednego konkubenta opiera się na udziałach we współwłasności: zgodnie z art. 207 KC czynsz i inne pożytki dzieli się proporcjonalnie do udziałów, np. przy udziale 40% i czynszu 3000 zł należy Ci się 1200 zł. Jeśli partner sam mieszkał w nieruchomości i wyłączył Cię z korzystania,...
Rozliczenie nakładów na nieruchomość konkubenta opiera się zwykle na przepisach o bezpodstawnym wzbogaceniu (art. 405 kc). Po rozstaniu możesz odzyskać pieniądze wydane na remont lub budowę domu partnera, ale nie 1:1 – sąd bada, o ile Twoje nakłady zwiększyły wartość nieruchomości. Potrzebujesz faktur, przelewów i świadków, a roszczenie co do zasady przedawnia się po 6...
Zniesienie współwłasności nieruchomości po rozstaniu konkubentów kończy stan, w którym dom lub mieszkanie należy do Was obojga. Gdy jesteście zgodni, możecie zawrzeć umowe przed notariuszem albo złożyć zgodny wniosek do sądu (opłata 300 zł zamiast 1000 zł), a wówczas sposób podziału ustala sąd. Możliwy jest fizyczny podział, przyznanie nieruchomości jednemu z Was ze spłatą drugiego...
Rozliczenie konkubinatu po rozstaniu nie polega na podziale majątku po połowie, bo związek nieformalny nie tworzy wspólności majątkowej. Każde z Was zachowuje swój majątek, a wspólnie kupioną nieruchomość dzielicie przez zniesienie współwłasności: umową u notariusza albo w sądzie. Jeśli finansowałeś remont lub raty mieszkania partnera, możesz żądać zwrotu nakładów, m.in. na podstawie art. 405 KC.
Skarga pauliańska pozwala wierzycielowi odzyskać majątek wyprowadzony przez dłużnika: sąd uznaje jego czynność, np. darowiznę, za bezskuteczną wobec wierzyciela, a komornik prowadzi egzekucję, jakby majątek nadal należał do dłużnika. Wykazujesz wierzytelność, pokrzywdzenie, świadomość dłużnika i wiedzę osoby trzeciej, której przy darowiźnie dowodzić nie musisz. Pozew wnosisz w ciągu 5 lat od czynności (art. 527–534 KC).
Tak, Twój spadek po rodzicach podlega zajęciu w egzekucji komorniczej, bo odziedziczony majątek staje się Twoją własnością. Komornik może go zająć na podstawie tytułu wykonawczego, a przepisanie majątku na bliskich wierzyciel może podważyć skargą pauliańską z art. 527 KC. Na nieprawidłowe czynności komornika możesz złożyć skargę do sądu rejonowego w ciągu tygodnia (art. 767 §...
Członkowie zarządu spółki z o.o. odpowiadają za jej zobowiązania całym swoim majątkiem, gdy egzekucja z majątku spółki okaże się bezskuteczna (art. 299 Kodeksu spółek handlowych). Odpowiadają solidarnie, więc wierzyciel może żądać całego długu od jednej osoby. Uwolnisz się od odpowiedzialności, jeśli złożysz wniosek o upadłość w ciągu 30 dni od niewypłacalności albo wykażesz brak winy...
Od decyzji starosty o wywłaszczeniu nieruchomości możesz odwołać się do wojewody w ciągu 14 dni od jej doręczenia. Gdy wojewoda utrzyma decyzję w mocy, wnosisz skargę do wojewódzkiego sądu administracyjnego, a od wyroku WSA – skargę kasacyjną do NSA, gdzie musi Cię reprezentować adwokat lub radca prawny. Zaskarżyć możesz podstawę wywłaszczenia, wysokość odszkodowania albo termin...
Zasiedzenie nieruchomości to nabycie jej własności przez nieprzerwane posiadanie samoistne, czyli zachowywanie się jak właściciel, przez 20 lat w dobrej wierze lub 30 lat w złej wierze. Swoje prawa potwierdzasz orzeczeniem sądu w sprawie o stwierdzenie zasiedzenia w sądzie. Właściciel może się bronić, przerywając bieg zasiedzenia, np. powództwem windykacyjnym, albo zawierając z posiadaczem umowę najmu...
Sikorscy Kancelaria Adwokacka Aldona Sikorska Piotr Sikorski s.c.USŁUGI
LINKI
