Rozliczenie korzyści z najmu i korzystania z nieruchomości przez jednego konkubenta opiera się na udziałach we współwłasności: zgodnie z art. 207 KC czynsz i inne pożytki dzieli się proporcjonalnie do udziałów, np. przy udziale 40% i czynszu 3000 zł należy Ci się 1200 zł. Jeśli partner sam mieszkał w nieruchomości i wyłączył Cię z korzystania,...
Zniesienie współwłasności nieruchomości po rozstaniu konkubentów kończy stan, w którym dom lub mieszkanie należy do Was obojga. Gdy jesteście zgodni, możecie zawrzeć umowe przed notariuszem albo złożyć zgodny wniosek do sądu (opłata 300 zł zamiast 1000 zł), a wówczas sposób podziału ustala sąd. Możliwy jest fizyczny podział, przyznanie nieruchomości jednemu z Was ze spłatą drugiego...
Rozliczenie konkubinatu po rozstaniu nie polega na podziale majątku po połowie, bo związek nieformalny nie tworzy wspólności majątkowej. Każde z Was zachowuje swój majątek, a wspólnie kupioną nieruchomość dzielicie przez zniesienie współwłasności: umową u notariusza albo w sądzie. Jeśli finansowałeś remont lub raty mieszkania partnera, możesz żądać zwrotu nakładów, m.in. na podstawie art. 405 KC.
Intercyza małżeńska to umowa w formie aktu notarialnego, którą zmieniacie ustawową wspólność majątkową: rozszerzacie ją, ograniczacie albo wprowadzacie rozdzielność, przed ślubem lub w jego trakcie. Warto ją zawrzeć, gdy chcecie uniknąć podziału majątku przy rozwodzie albo któreś z Was prowadzi firmę. Rozdzielność chroni wtedy przed długami zaciągniętymi po jej ustanowieniu, o ile wierzyciel o niej...
Sikorscy Kancelaria Adwokacka Aldona Sikorska Piotr Sikorski s.c.USŁUGI
LINKI
