poniedziałek-piątek 10.00-18.00
biuro@adwokacisikorscy.pl
509 448 414
22 372 03 41
Hoża 66/68 lok. 12, Warszawa
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ПОЛЬШЕ
МЫ ПОМОЖЕМ ВАМ ПРИОБРЕСТИ НЕДВИЖИМОСТЬ В ПОЛЬШЕ
Вы иностранный гражданин и намерены приобрести дом или земельный участок к Польше?
Вы планируете приобрести недвижимость для своей компании?
Независимо от того, приобретаете ли Вы недвижимость для личных целей или в связи с осуществлением предпринимательской деятельности, как правило, для этого потребуется получить соответствующее разрешение.
Прохождение всей административной процедуры и сбор документов может оказаться для Вас сложной задачей, но Вам не обязательно делать это самостоятельно. Наша юридическая канцелярия уже в течение многих лет помогает иностранным гражданам в вопросах получения разрешения на покупку недвижимости в Польше. Позвольте нашему адвокату по делам иностранных граждан помочь и Вам. В рамках наших услуг, мы:
- проверяем, нужно ли Вам получить разрешение;
- разъясняем, в каких ситуациях необходимо обращаться за разрешением на покупку недвижимости к Министру внутренних дел и администрации, и как можно получить это разрешение;
- подготавливаем необходимые документы и заявление о получении разрешения, а также обеспечиваем юридическое сопровождение до полного завершения административной процедуры;
- анализируем правовой статус недвижимости и отсутствие обременений, таких как ипотеки, кредиты и договоры пожизненного владения;
- проверяем и даем заключения по проектам предварительных договоров и договоров купли-продажи.
РАЗРЕШЕНИЕ НА ПОКУПКУ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОЛЬШЕ ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ
Мы поможем Вам доказать соответствие определенным критериям, что необходимо иностранному гражданину для выдачи разрешения на приобретение недвижимости, а также позаботимся о выполнении всех формальностей, таких как проверка правового статуса объекта недвижимости, подготовка документов, необходимых для получения разрешения, а также согласование всех аспектов с нотариусом и подписание договора купли-продажи.
ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР
Если Вы хотите быть уверенными в том, что сделка по приобретению недвижимости будет совершена без каких-либо препятствий, но все еще ждете выдачи разрешения, наш юрист поможет Вам защитить Ваши права посредством составления предварительного договора. Вам не придется беспокоиться о том, что другой покупатель опередит Вас и Вы упустите шанс приобрести недвижимость своей мечты.
ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ПОЛЬШЕ ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ
Разрешение требуется не во всех случаях. Мы проверим, освобождены ли Вы от обязанности его получения, и сообщим, какие условия должны быть соблюдены. Это позволит беспрепятственно совершить сделку, а также избавит Вас от необходимости подавать дополнительные документы и тратить время на очередную административную процедуру.
ИЩЕТЕ АДВОКАТА В ВАРШАВЕ?
Мы занимаемся делами иностранных граждан уже более 20 лет. Хотя в Варшаве, а тем более в Мазовецком воеводстве можно найти очень большое количество юристов, лишь немногие из них имеют столь богатый опыт в области иммиграционного права. Наша юридическая компания, расположенная в центре города, помогает иностранным гражданам успешно преодолевать все административные процедуры и подготавливать документы, необходимые для приобретения недвижимости в Польше – как для личных целей, так и коммерческих. Работа нашей компании основывается на фундаментальных принципах – эластичности подхода, эмпатии и честности. Чтобы развеять любые сомнения и убедить наших клиентов в том, что мы несем ответственность за беспрепятственное проведение сделки, мы поддерживаем с ними содержательную, регулярную коммуникацию, информируя их о продвижении в делах, что позволяет нам создавать надежное партнерство, основанное на доверии. Вам нравятся такие условия сотрудничества? Если да, свяжитесь с нами и сообщите, чем мы можем Вам помочь.
НАИБОЛЕЕ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ О ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ПОЛЬШЕ ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ
Может ли иностранный гражданин купить дом в Польше?
Да, но при этом должны быть соблюдены некоторые условия. Как правило, для приобретения недвижимости иностранными гражданами требуется разрешение, которое выдается только в том случае, если приобретаемая недвижимость не будет представлять угрозы для обороноспособности Республики Польша, безопасности населения или для общественного порядка, а также не противоречит принципам социальной политики или каким-либо аспектам общественного здравоохранения. Иностранный гражданин также должен доказать свою связь с Польшей, например, посредством предъявления разрешения на проживание в Польше (вида на жительство), осуществление предпринимательской деятельности в этой стране или бракосочетание с лицом, имеющим гражданство Польши.
В каких случаях можно приобрести недвижимость без особого разрешения?
Получение разрешения на покупку недвижимости не требуется, если, например, иностранный гражданин намерен ее приобрести с целью проживания, а период его проживания в Польше составляет не менее 5 лет с момента получения «вида на жительство» или разрешения на пребывание долгосрочного резидента ЕС, а также в том случае, когда иностранный гражданин находится в браке с лицом, имеющим гражданство Польши, и при этом период его проживания в Польше составляет не менее 2 лет с момента получения разрешения на проживание в Польше, а приобретаемая недвижимость будет частью совместной собственности супругов.
Sikorscy Kancelaria Adwokacka Aldona Sikorska Piotr Sikorski s.c.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ ИНОСТРАННЫМ ГРАЖДАНАМ
ССЫЛКИ
